Vente maison 136 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence im7383

MAISON DE VILLE MAINTENON avec place de parking, tout à pied!,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
136 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€204 750 **
€204 750 honoraires inclus €195 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LES AGENCES UNIES vous présente cette maison de ville ancienne à rénover à MAINTENON.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon.

Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.

Une grande cave ainsi qu'une remise complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement.

Une place de parking vient également s'ajouter à l'ensemble.

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.maintenonimmobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf
** €204 750 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4570 EUR
  • Surface de référence
    139

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MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
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