Référence ILL7510

Maison Saint Prest,
Saint prest 28300

5 pièce(s)

4 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

€264 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MGN Immobilier vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un dégagement ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'un second cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Équipée d'un chauffage au gaz, cette maison allie praticité et potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
264900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2026
Diagnostic Gaz
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4100 EUR
Surface de référence
155.2

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LASNIER Sam

Apprenti

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