Vente maison 180 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence im7530

Maison Maintenon 6 chambres proche gare,
Maintenon 28130

2
9 pièce(s)
6 chambre(s)
180 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€349 650 **
€349 650 honoraires inclus €333 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MGN Immobilier vous présente cette belle maison familiale sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située dans un secteur recherché de Maintenon, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau / bibliothèque

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.

La maison bénéficie de prestations de qualité : DPE C, double vitrage PVC, volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie.

Le sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Barème disponible en copiant-collant le lien ci-dessous :
https://www.maintenonimmobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf
** €349 650 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3734€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    349650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2025
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3734 EUR

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Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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