Un Immeuble de rapport de 2 Maisons (style Proustien) et un Commerce, Illiers combray 28120
14 pièce(s)
6 chambre(s)
395 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€184 625.00honoraires inclus €175 000.00hors honorairesHonoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
MGN Immobilier vous propose cet immeuble en centre ville à 1h15 de PARIS, Sortie d'Autoroute A 11 (3.1) comprenant deux maisons contiguës à usage d'habitation et un commerce (Fond de Commerce avec Licence IV) ; 1ère maison : Appartement de 72m² au1er étage Salon avec placards, Salle à Manger, 2 Chambres, Cuisine aménagée, Salle d'eau, WC séparé Chauffage fuel (chaudière de 2018, double vitrage, vue sur l'église), C'est dans ces murs que la grand-mère paternelle de Marcel PROUST Madame Virginie TORCHEUX a vécu après son veuvage. Magnifique atmosphère proustienne du XIXème siècle. Grenier aménageable, Cave, Cour commune 2ère maison 1er Appartement de 79m² comprenant Salon avec placards, 2 Chambres, Pièce palière, Cuisine, Salle d'eau, WC séparé, Chauffage Gaz de ville, Cave ; 2ème Appartement : 2 pièces de 45m² à rénover ; Cave et Grenier aménageable
Très beau Commerce (2019) sur la totalité de la surface env.150m² avec une petite cour privative + bureau et réserves de' 40m² avec Fonds de Commerce Débit de Boisson, Très beau potentiel ; Commerce + 1 appartement : Baux en cours , Total 1.330,00 + 70,00 Charges
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Bonneval | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 12 Place de l'Eglise - 28800 BONNEVAL | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante