Vente immeuble Chateauneuf en thymerais 28170Eure-et-Loir
Référence 856

HYPER CENTRE DE CHATEAUNEUF - IMMEUBLE DE RAPPORT,
Chateauneuf en thymerais 28170

G
Classe énergie
G
Emission GES
€239 625.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle proposée par MGN IMMOBILIER à Châteauneuf en Thymerais. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre-ville.
L'immeuble est composé de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi qu'un studio, tous deux déjà loués. Cette partie de l'immeuble offre un excellent potentiel locatif pour un investisseur.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement de deux pièces, également loué, idéal pour un couple ou une petite famille.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un autre appartement de deux pièces qui pourrait être loué ou occupé par le propriétaire.
Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité, déjà occupé et générant des revenus locatifs réguliers. Il pourrait également convenir à une famille cherchant à investir dans l'immobilier tout en ayant leur propre logement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport situé au coeur de Châteauneuf en Thymerais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    239625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2022
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

SALMAGNE Stephane
SALMAGNE Stephane
Responsable d'agence
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi
09.50.94.50.55
2 rue du Général de Gaulle, 28210 NOGENT LE ROI
Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Nogent-le-Roi | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 2 rue du Général de Gaulle - 28210 NOGENT LE ROI | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : Sérénis assurance |
Carte T : CPI 28012018000027435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 18648 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense, tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2801 2018 000 027 435 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante