Vente immeuble 101.1 m², Bonneval 28800Eure-et-Loir
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Immeuble Bonneval 1/15
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  • Exclusif
Référence 5198B

Immeuble Bonneval,
Bonneval 28800

4 pièce(s)
2 chambre(s)
101 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€87 000 **
€87 000 honoraires inclus €80 000 hors honoraires Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
MGN Immobilier vous propose cet Immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bonneval, offrant un fort potentiel pour investisseur, commerçant ou projet mixte.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 35 m² : très bonne visibilité, idéal pour tous types d'activités commerciale, profession libérale ou création de revenus locatifs.
Un appartement d'environ 65 m² situé au-dessus du commerce, beau potentiel d'aménagement.
Un grenier de 33 m² : bel espace brut aménageable (possibilité d'agrandissement ou de stockage).

Les atouts :
Emplacement n°1 au coeur des commerces
Belle modularité
Surface totale exploitable intéressante

Votre contact : Christophe VOISIN
Réf 5198B
** €87 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2026
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MGN Immobilier

VOISIN Christophe
VOISIN Christophe
Agent commercial
06 10 61 10 70
n° RSAC : 501733802
Ville RSAC : CHARTRES
Contact rapide
MGN IMMOBILIER - Bonneval
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02.18.46.29.82
12 Place de l'Eglise, 28800 BONNEVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MGN IMMOBILIER - Bonneval | Raison sociale : AVENIR FONCIER 28 | Adresse siège social : 12 Place de l'Eglise - 28800 BONNEVAL | Siret : 49305926500030 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR72493059265 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2026 000 000 006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante