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Référence 6118

Immeuble Champrond En Gâtine 450 m2,
Champrond en gatine 28240

15 pièce(s)

7 chambre(s)

450 m²

Classe énergie

Emission GES

€190 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Trop tard .....vendu par l'agence
MGN immobilier vous propose à 10 minutes de Courville sur Eure, immeuble de 450m² pouvant être transformé en habitation.
Au rez-de-chaussée un ancien restaurant pouvant de nouveau être exploité comprenant :
Entrée avec dégagement et sanitaire, Bar, 2 salles de restaurant (100m² et 17m²), cuisine, arrière cuisine, salle réfrigérée, pièce de stockage, plonge, cave, chaufferie
Etage : un vaste appartement de 10 pièces dont une partie peut redevenir une salle de réception
le tout sur 1909m² avec un parking.
La licence peut être envisagé pour une activité de restaurant

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5230€ et 7150€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2024
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2024
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7150 EUR

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BRILLAUD Thierry

Responsable d'agence

06 68 28 45 61

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