Quand vous décidez de vendre un appartement, commencez par évaluer la vraie valeur marchande de votre bien immobilier. Seulement vous ne connaissez pas vers qui vous tournez pour avoir une estimation juste de votre appartement à Illiers-Combray ? Vous ne connaissez pas non plus comment trouver le prix le plus juste ? Les réponses dans cet article.
Les simulateurs en ligne
Ces outils vous permettent d’avoir un premier avis de valeur de votre appartement. Ils sont pratiques, gratuits et sans engagements. Pour ce faire, naviguez sur les sites des agences immobilières et choisissez celles qui proposent une estimation en ligne. Ensuite, remplissez le formulaire pour renseigner les caractéristiques et la zone de localisation de votre appartement. En quelques clics, vous obtiendrez le prix moyen en mètre carré des biens qui sont identiques au vôtre. Cependant, l’intervention d’un professionnel est nécessaire pour trouver le prix le plus juste.
Contactez une agence immobilière
Pour estimer un appartement à sa juste valeur, un déplacement sur terrain est indispensable. L’agent immobilier prendra en compte les caractéristiques propres à votre bien : atouts et qualités, emplacement, orientation, etc. Un atout comme une vue dégagée ou sur une montagne ou encore sur un monument n’est pas pris en compte par les simulateurs en ligne. Seul l’œil avisé d’un expert peut détecter les qualités spécifiques de votre appartement.
Pour trouver le prix du marché, l’agent immobilier va tenir compte de la situation de l’offre et de la demande. Après l’analyse des critères et une étude comparative du marché, le professionnel vous remettra un rapport d’estimation précise, fiable et objective. N’attendez plus, contactez l’agence immobilière proche de la zone où la vente va se tenir.
