Acheter un terrain en toute confiance peut être une entreprise complexe, mais avec les bonnes étapes et la diligence requise, vous pouvez minimiser les risques et prendre une meilleure décision. Voici un guide en quelques étapes pour vous aider dans ce processus.
Rechercher minutieusement le terrain qui correspond à votre projet
Avant de procéder à l’achat d’un terrain à Bonneval, l’étape primordiale consiste à effectuer une recherche rigoureuse. Pour cela, vous devez vous renseigner sur la localisation, la superficie, la forme et les caractéristiques spécifiques du terrain en question. N’oubliez pas de consulter le cadastre pour vérifier la propriété actuelle, les restrictions et les servitudes éventuelles. Vous pouvez également consulter les documents d’urbanisme afin de comprendre les règles de zonage ainsi que les projets de développement à venir.
Faire une évaluation financière
Pour éviter les mauvaises surprises, il vous revient d’évaluer votre budget avec précision. Pour cela, vous pouvez calculer les coûts d’acquisition du terrain. Il en est de même pour les frais de notaire, les frais d’agence si vous recourez aux services d’une agence immobilière et les taxes. Vous devez prévoir, en outre, les coûts liés à l’aménagement du terrain. Il s’agit de la viabilisation (eau, électricité, assainissement, etc.) et la construction. Si vous avez besoin d’un crédit immobilier, obtenez une préapprobation de votre établissement bancaire afin de connaître votre capacité d’emprunt.
Faire appel à un professionnel de l’immobilier
Pour une transaction en toute confiance, rien ne vaut l’intervention d’un professionnel de l’immobilier. Une agence immobilière peut vous aider à trouver des terrains correspondant à vos besoins et vous guider dans le processus. Ce professionnel peut examiner les contrats et s’assurer qu’ils sont conformes à la loi. Un géomètre-expert peut également réaliser un bornage précis du terrain pour éviter les litiges futurs.
